เทคนิคที่ต้องรู้ เมื่อวางแผนขอสินเชื่อ เพื่อการลงทุนซื้อ บ้าน คอนโด

สำหรับนักลงทุน หรือแม้แต่คนทั่วไปที่วางแผนซื้อบ้านคอนโดเพื่อการอยู่อาศัย และต้องการสินเชื่อจากธนาคารเพื่อเพิ่มโอกาสทางการเงิน จำเป็นต้องพิจารณาเงื่อนไข ของแต่ละธนาคารเพื่อเปรียบเทียบข้อได้เปรียบเสียเปรียบต่างๆของอัตราดอกเบี้ยในช่วงนั้น  การขอสินเชื่อจึงเป็นเรื่องปกติที่เราจำเป็นต้องบริหารภาระดอกเบี้ยและเงินต้นเพื่อจ่ายต่อเดือนให้ดี และเข้าใจอย่างละเอียดถี่ถ้วน วันนี้เราจึงขอนำเสนอ เทคนิค หลักการที่สำคัญ ในการพิจารณา วางแผนก่อนตัดสินใจเลือกธนาคาร 1.เปรียบเทียบวงเงินที่ธนาคารสามารถ ให้กู้ได้สูงที่สุด  แต่ละธนาคารจะให้วงเงินที่ต่างกัน โดยคิดจากมูลค่า ราคาขายของบ้าน คอนโด ที่ต้องการซื้อ บางธนาคารอาจจะให้วงเงินที่ 80% นั่นหมายถึง อีก 20%เราต้องหามาจ่ายเอง แต่ส่วนใหญ่ธนาคารจะมีการทำโปรโมชั่น เพื่อดึงดูดลูกค้าให้กู้กับธนาคารโดยให้วงเงิน เต็ม100 %หรือบางทีอาจจะให้ 110% รวมค่าตกแต่ง หรือใช้เอนกประสงค์  ถ้าใครต้องการคำนวนสินเชื่อคร่าวๆที่สามารถกู้ได้ สามารถเข้าเว็บของธนาคารนั้นๆ และใส่จำนวนค่างวด ระยะเวลาที่ขอกู้ ระบบจะคำนวณมาให้  2. เปรียบเทียบดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุด ถ้ากู้ซื้อที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าสูงย่อมมีอัตราดอกเบี้ยที่สูง ดอกเบี้ยเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ต้อง ทำความเข้าใจ และเปรียบเทียบ ว่าดอกเบี้ย เจ้าไหน ดีที่สุด ในปีแรก 3 ปีแรก และหลังจาก 3 ปี อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR เป็นเท่าไร […]